Castiglione Chiavarese (Tigullio) - Ville
4 camere
2 bagni
270 mq
Garage No
Castiglione Chiavarese, loc.tà Campegli. In collina, a 9 km da Sestri Levante, vendesi nuova villa indipendente rifinitissima, di mq 270 su 3 piani. Piano terra: ingresso, cucina a vista, soggiorno, tinello, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Piano primo: 4 camere, bagno con doccia sauna/idromassaggio. Balcone. Piano secondo: ampio locale open space mansardato. Giardino attrezzato mq 600, con casetta in legno e gazebo. Grande piazzale privato con capienza per 4 auto. Impianto di allarme perimetrale ed interno con combinatore telefonico. Idrostufa a pellet (per acqua calda e caloriferi). Predisposizione per pannelli solari. Aria condizionata. L'immobile è già predisposto per essere diviso in 2 unità indipendenti. Adatta anche come B&B o piccolo ristorante con camere e alloggio gestore.
La villa è pluriaccessoriata e comprende:
- IMPIANTO ALLARME PERIMETRALE + INTERNO, CON COMBINATORE TELEFONICO
- CARTUCCIA PER PROTEZIONE FULMINI
- IMPIANTO ELETTRICO DIVISO TRA ESTERNO ED INTERNO
- IDROSTUFA A PELLET PER CALORIFERI E ACQUA CALDA
- PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI SOLARI
- CALDAIA A GPL (BOMBOLONE DEL PAESE)
- ARIA CONDIZIONATA/POMPA DI CALORE, AL PIANO TERRA
- VIDEOCITOFONO AL PIANO TERRA E PIANO PRIMO, ANCHE PER COMUNICAZIONE INTERNA
- WC SOTTO: VASCA IDROMASSAGGIO; WC SOPRA: DOCCIA CON SAUNA E IDROM.
- FINESTRE A TAGLIO TERMICO; PIANO TERRA CON ANTISFONDAMENTO
- PERSIANE PIANO TERRA SONO ANTIGRAFFIO
- PORTE INTERNE A CHIUSURA MAGNETICA E CERNIERE A SCOMPARSA
- CISTERNA DA 5'000 LITRI PER RACCOLTA ACQUA PIOVANA DAL TETTO E BEO IRRIGUO
- MANSARDA CON TUTTI GLI ALLACCI
Agente immobiliare, Titolare dell'agenzia.